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　　⚠免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。

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　　【九里别院】由54栋别墅、两栋9层及一栋12层小高层组成，目前在售47栋纯独栋别墅区，配合依林伴水的周边生态环境，让生活和自然亲密接触。

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　　项目产品共有6种户型，主力面积是819-945平米（含地下，下同），户均占地2亩以上，最大面积是2套楼王，建筑面积近1600平米，占地4亩多，采用通透的设计，方正雅致，感觉舒适温馨，而且延续欧洲宫殿式建筑的非凡气质！

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　　所有别墅都是地上两层地下一层的结构设计，平屋顶的户型顶楼是一个超大的露台，坡屋顶的户型顶楼是一个阁楼；

　　地下室属于是半地下的设计，每一户都配置了两个半地下的车位，地下室功能区配置了如健身区，桑拿房，影音室等娱乐休闲空间；

　　由于别墅采用的框架结构，所以很多的隔墙，业主是可以自行敲掉重新设计内部格局的。每一户的花园面积都达到了800-1000个平米，由于单套房屋的占地面积是计入产证的，所以说是真正意义上的私家花园。项目采用小高层公寓与别墅的有机组合，将居住、商业服务与空间景观一体化设计，形成富有特色的居住空间；

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　　※采用小高层公寓与别墅的有机组合，将居住、商业服务与空间景观一体化设计，形成富有特色的居住空间；

　　※高效利用土地资源，扩大别墅内花园面积，使每栋别墅占地面积均超过 2 亩；

　　※通过道路和花园广场的设置被划分成 5 个区块，各个区块中所容纳的别墅数量不同；

　　※小区北部为主干道涞坊路，布置了商业设施、 约2500 ㎡会所和三栋小高层公寓（已售罄）；

　　※总建筑面积：80148 ㎡；其中别墅建筑面积：48941㎡，商业配套面积：1868.76 ㎡，综合楼面积：1148.02 ㎡；

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　　别墅土地停止供应，未来高端独栋别墅市场愈发稀缺，本案约819-1600平米法式艺术大宅/纯独栋庄园别墅，限量入市，一栋难求；

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　　；坡屋顶/平屋顶超大露台/下沉式阳光庭院/静谧，奢享，难以复刻，经典匠心精工雕琢，再现艺术美墅；编辑

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　　五星酒店水准物业，访客接待/商务接送机/私人管家/宠物寄养/保洁养护/日程提醒等等；⑤私密会所：私籍业主会所：室内泳池，健身会馆，私人宴客厅，于细节之处体现高雅品味和不凡修养，将服务延申，给业主最尊荣的感受，以顶级礼遇顶级。

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　　位于松江区九亭板块，板块内配套已经比较成熟了，未来更将不断完善升级，产业是经济发展的关键所在。

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　　聚焦生物医药、智能制造、人工智能等战略性新兴产业.长三角G60科创走廊不断推进九城市产业链的深度合作!编辑

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　　未来九亭也将受到G60科创走廊的产业辐射，板块升级指日可待.当然，九亭板块自身进步的也是相当积极的.根据政府发布的《松江区九亭新市镇（含九里亭街道）国土空间总体规划（2017-2035）》规划草案，更进一步完善医疗资源、教育资源等配套.

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　　《松江区九亭新市镇（含九里亭街道）国土空间总体规划（2017-2035）》规划草案并且，板块内还有地铁9号线号线直达市区，但价格又比其他区域友好了不少，也因此，九亭是不少在市区工作的上班族安家置业的一大选择!编辑

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　　临近轨道交通9号线九亭站；公交：松江42路(九谊路站、九亭中学站)、沪陈线(九杜路涞坊路)、九亭一路内环路(涞坊路站)。多条高速公路、高架道路、直通市中心商业圈和虹桥枢纽国际机场.

　　商业配套方面：九亭金地广场、新虹桥商业街，还有摩立盛汇生活广场等商业配套.编辑

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　　项目北侧为上海高端涉外学校聚集区，汇集了大量涉外双语教学的顶级私立学校。

　　英国NordAnglia教育集团的成员，学校为每一名学生提供了首屈一指的学习体验及高质量的教学环境

　　均瑶集团下属上海世外教育服务发展有限公司举办的一所16年一贯的全日制学校

　　以东西方文化相融合的九年一贯制小班化教育为主干，以学生家长、万科社区共同参与建设的学习者共同体为依托，能为国内外学生提供多元优质教育服务的现代民办学校编辑

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　　复旦大学附属华山医院：国内神经系统疾病诊治最高水平、最大规模、最先进设施和最强人才梯队的医教研综合体

　　国家批准的二级专科康复医院，医保定点医疗机构，隶属APMG亚太医疗集团，由复旦大学医疗集团公司管理与支持

　　上海市首批国际医疗旅游试点机构，上海市社会医疗机构协会、上海市医学会涉外医疗专业委员会

　　集医疗、科研、教学、预防保健等功能为一体的独立、多专科、现代化医疗健康城，即一所提供基本医疗服务的三级非营利性医院和一所提供高端医疗服务的二级营利性国际医院

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　　‌房地产影响的行业范围非常广泛，涵盖了从建筑材料到金融服务等多个领域。‌ 房地产不仅是国民经济的支柱产业，还通过其庞大的产业链带动了上百个行业的发展

　　‌建筑材料‌：水泥、钢铁、玻璃等建筑材料的需求直接受到房地产项目数量的影响，需求减少导致这些行业的产能过剩和库存积压。

　　· ‌建筑施工‌：建筑工程的减少直接影响到建筑施工行业的业务量，导致工人失业和业务量下降。· ‌

　　‌：购房人数的减少导致家装行业的业务量下降，装修材料和服务的销售都受到影响。· ‌

　　‌：新房的减少意味着对家电的新增需求降低，家电企业的库存压力增大。· ‌

　　‌：新楼盘的减少导致物业管理面积难以增长，物业管理费用难以收缴，盈利空间被压缩。· ‌

　　‌：新建住宅和商业地产项目的减少导致园林绿化企业的业务量急剧萎缩。· ‌

　　‌：房地产市场的波动对金融行业有直接影响，房地产贷款和抵押贷款的变动会影响金融机构的资产质量和贷款需求。· ‌

　　‌：涉及房地产交易的法律咨询和代理需求随着房地产市场的变化而波动。· ‌

　　‌：建筑工程行业的业务量直接受到房地产项目数量的影响，业务量下降导致工人失业。· ‌

　　‌：房地产项目的减少导致相关配套设施的建设减少，影响健康医疗行业的发展。· ‌

　　‌：新建住宅和商业地产项目的减少导致教育配套设施的建设减少，影响教育行业的发展。· ‌

　　‌：房地产项目的减少导致文化娱乐设施的建设减少，影响文化娱乐行业的发展。

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